01 / DESCRIPCIÓN
Uso: Supermercado venta al por menor y mayor.
Año de construcción: 2021 (en proceso)
SBA: 3.800 m2 – Local 1.522 m2
Parcela de suelo con derecho de superficie a favor de grupo de primer nivel de supermecados de venta de productos al por menor de rápida expansión en los últimos años. El proyecto esta en fase de aprobación para iniciar la construcción.
El plazo de vigencia del derecho de superficie es de 30 años, una vez obtenidas todas las licencias y será renovable por períodos anuales, al final de los 29 años o de cualquiera de sus períodos de renovación.
El inquilino es una cadena de establecimientos de supermercados de venta de productos que comenzó su andadura en el año 2012, y que en la actualidad ya cuenta con más de 25 establecimientos repartidos por toda España. La marca pertenece a uno de los grupos más importantes de alimentación a nivel europeo.
02 / LOCALIZACIÓN
Área con gran densidad urbanística y de crecimiento en los próximos años. El activo se establecerá dentro del proyecto de construcción de 32 viviendas familiares. Se encuentra localizado en la avenida Ramón y Cajal de la localidad de Dos Hermanas, a escasos minutos de varios centros deportivos, colegios, centros médicos y del Parque de Dos Hermanas. Perfectamente conectado con Sevilla, gracias a que la estación de tren esta a 450 metros.
Dos Hermanas es una ciudad perteneciente a la provincia de Sevilla y se encuentra a 15 kilómetros de Sevilla. Cuenta con una población de 135.050 habitantes siendo el municipio más grande de la provincia tras la capital. Su extensión es de 160,5 kilómetros cuadrados con una densidad de población de 825,76 habitantes por kilometro cuadrado.
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